Política de Privacidad                                                                                                                                                                               Aviso Legal © Naranjo Gil & Asociados Abogados 2017
NARANJO GIL & ASOCIADOS ABOGADOS
           IDEAS ABANDONADAS El Albergue de la Creatividad Jurídica
SE ME CAE LA CASA Como   han   proliferado   últimamente   los   programas   de   “anonimato”   ,   como   los   llamo   yo.   Por   ejemplo   El Jefe Infiltrado, A la caza del constructor….. de este tipo. Este   último   me   ha   llamado   poderosamente   la   atención,   especialmente   por   la   importante   implicación que    conlleva    para    la    vida    privada    de    las    personas,    quienes    pueden    verse    privadas,    en    no    pocas ocasiones, de su derecho a la vivienda por la falta de pericia de un constructor. Todo   esto   trajo   a   mi   memoria   un   asunto   reciente   que   tuve   sobre   la   mesa:   VICIOS   OCULTOS   DE   LA CONSTRUCCION. Pero en ¿QUÉ CONSISTEN? Los    vicios    ocultos    de    la    construcción    son aquellos   defectos   o   errores   en   la   vivienda,   local o   edificio   que   no   se   aprecian   a   la   entrega   de   la misma   al   comprador,   pero   que   transcurrido   un tiempo   desde   la   finalización   de   la   obra,   afloran como    consecuencia    de    errores    en    la    fase    de ejecución   de   la   obra   o   de   deficiencias   en   un proyecto,    que    darán    derecho    a    reclamarlos, teniendo   siempre   muy   en   cuenta   los   plazos   para la    reclamación    de    responsabilidades    para    la reparación. ¿QUÉ NECESITAMOS PARA ELLO? 1.      Un   INFORME   TÉCNICO   adecuado   de   un Arquitecto   o Arquitecto   Técnico   que   valore   la   naturaleza del daño y si la causa es imputable a un defecto de la construcción. 2.El   vicio   debe   de   haber   originado,   generalmente,   HUMEDADES   Y   FILTRACIONES,   GRIETAS, DESPRENDIMIENTOS,      DEFECTOS      DE      SOLDADOS,      PINTURA,      AZULEJOS,      MAL FUNCIONAMIENTO DE LA ELECTRICIDAD, TUBERÍAS, ETC… 3.   Encontrarnos   EN   PLAZO   PARA   LA   RECLAMACIÓN   que   variarán   entre   10   años,   3   y   1   año   en función del tipo de vicio Así que si es tu caso, por favor, no lo dejes estar y defiéndete. Si necesitas más ayuda sobre este tema o cualquier otro, SOLICITA TU CITA © Sonia María Naranjo Gil SI TE GUSTA COMPÁRTELO
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SE ME CAE LA CASA Como   han   proliferado   últimamente   los   programas   de   “anonimato”   ,   como   los   llamo   yo. Por ejemplo El Jefe Infiltrado, A la caza del constructor….. de este tipo. Este   último   me   ha   llamado   poderosamente   la   atención,   especialmente   por   la   importante implicación   que   conlleva   para   la   vida   privada   de   las   personas,   quienes   pueden   verse privadas,   en   no   pocas   ocasiones,   de   su   derecho   a   la   vivienda   por   la   falta   de   pericia   de   un constructor. Todo    esto    trajo    a    mi    memoria    un    asunto    reciente    que    tuve    sobre    la    mesa:    VICIOS OCULTOS DE LA CONSTRUCCION. Pero en ¿QUÉ CONSISTEN? Los   vicios   ocultos   de   la   construcción   son   aquellos   defectos   o   errores   en   la   vivienda,   local o   edificio   que   no   se   aprecian   a   la   entrega de    la    misma    al    comprador,    pero    que transcurrido       un       tiempo       desde       la finalización     de     la     obra,     afloran     como consecuencia    de    errores    en    la    fase    de ejecución   de   la   obra   o   de   deficiencias   en un      proyecto,      que      darán      derecho      a reclamarlos,     teniendo     siempre     muy     en cuenta   los   plazos   para   la   reclamación   de responsabilidades para la reparación. ¿QUÉ NECESITAMOS PARA ELLO? 1.      Un   INFORME   TÉCNICO   adecuado   de   un Arquitecto   o Arquitecto   Técnico   que   valore la naturaleza del daño y si la causa es imputable a un defecto de la construcción. 2.El   vicio   debe   de   haber   originado,   generalmente,   HUMEDADES   Y   FILTRACIONES, GRIETAS,      DESPRENDIMIENTOS,      DEFECTOS      DE      SOLDADOS,      PINTURA, AZULEJOS, MAL FUNCIONAMIENTO DE LA ELECTRICIDAD, TUBERÍAS, ETC… 3.   Encontrarnos   EN   PLAZO   PARA   LA   RECLAMACIÓN   que   variarán   entre   10   años,   3   y 1 año en función del tipo de vicio Así que si es tu caso, por favor, no lo dejes estar y defiéndete. Si necesitas más ayuda sobre este tema o cualquier otro, SOLICITA TU CITA © Sonia María Naranjo Gil SI TE GUSTA COMPÁRTELO