NARANJO GIL & ASOCIADOS ABOGADOS
RECOMENDACIONES A LA HORA DE FIRMAR TU CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Últimamente
he
observado
la
positiva
predisposición
y
buena
voluntad
de
las
personas
a
la
hora
de
firmar
un
contrato
de
arrendamiento
sin
previamente
analizar
qué
están
realmente
firmando.
Desde
Naranjo
Gil
&
Asociados
Abogados queremos dar una serie de consejos a tener en cuenta a la hora de que firmar tu contrato:
1.
“Las
palabras
se
las
lleva
el
viento”
Asegúrate
de
que
el
contrato
lo
haces
por
escrito
porque
cuando
no
hay
problemas,
perfecto,
pero
cuando
surge
alguno
todo
lo
que
hablamos
se
olvida y tergiversa.
2.
Certificado
de
eficiencia
energética.
A
partir
del
1
de
Junio
de
2013
es
fundamental
que
lo
tengas
presente
porque
es
obligatorio
para
el
arrendador
adjuntar
una
copia
del
mismo
al
contrato.
De
no
tenerlo
supondrá
un
infracción
cuya sanción oscila entre 601 a 1000 euros.
3.
Pagos
bancarios.
Es
conveniente
que
abones
tus
renta
a
través
de
una
entidad
bancaria
para
tener
la
prueba
fehaciente,
en
caso
de
desacuerdo,
de
haber
efectuado
el
pago
de
la
renta.
4.
Estado
de
la
vivienda.
Es
muy
importante
que
tengas
presente
que
si
alquilas
una
vivienda
con
mobiliario,
venga
establecido
el
inventario
y
estado
de
los
muebles,
así
como
el
estado
en
sí
de
la
vivienda,
para lo cual las partes pueden acordar en añadir fotografías.
5.
Domicilio
de
las
partes.
Es
muy
importante
que
figuren
los
domicilios
donde
las
partes
se
puedan
localizar,
aunque lo lleves a cabo a través de un agente
inmobiliario.
En
caso
de
dudas,
es
conveniente
que
consultes
a
un
abogado,
porque
en
muchas
ocasiones
es
más
barata
una
consulta que enfrentarte a las consecuencias de un pleito.
© 2015 Sonia María Naranjo Gil
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