TU PLAZA DE GARAJE MULTIUSO Es un problema muy común en las comunidades de vecinos que la plaza de garaje se convierta en una especie de trastero en el que cabe, casi absolutamente, de todo, o. en el mejor de los casos, el vecino más avispado, ocupa la plaza de otro que ni siquiera le corresponde, o es que tengo moto y coche y solo una plaza…. ¿QUÉ PUEDO HACER EN ESTAS SITUACIONES?: 1. EL VECINO AVISPADO Si eres el vecino afectado por tu convecino avispado o porque el nivel de ocupación de la plaza de garaje en cuestión es más parecida al baúl de la Piqué que a un plaza de garaje en sí, estos son los pasos que debes de seguir: • “Chívate” al Presidente de la Comunidad para que requiera de forma fehaciente, generalmente a través de un burofax, al vecino en cuestión, invitándole, amablemente, a cesar en su proceder. • En el caso de que el vecino no haga caso, la Comunidad puede decir convocar Junta en la que se decida demandarle. • Si pese a que se le ha demandado, el vecino sigue en su actitud se podría proceder contra el por delito de desobediencia y también utilizar la vía del artículo 710 de la Ley de Enjuiciamiento civil que recoge la posibilidad de que el Juez le imponga multas por el incumplimiento de la resolución judicial. Hay que pensar que cabría la posibilidad, poco reconocida, de crear sanciones dentro de la misma comunidad a fin de sancionar al vecino infractor, dado que tratándose de un elemento de la comunidad y, por tanto, de ámbito privado, la grúa municipal no acudirá, salvo en contadas ocasiones en las que se establezca que es un elemento privativo de uso común, pero eso es harina de otro costal. Eso sí, la grúa municipal no vendrá, pero no obsta a que recabemos los servicios de una grúa privada cargando con los gastos el vecino incumplidor 2.         LA PLAZA COMO CENTRO DE ALMACENAJE En   estos   casos,   salvo      que   se   prohíba   expresamente   por   los   Estatutos   de la   Comunidad,      no   habría   inconveniente   en   guardar   cosas   relacionadas con   el   vehículo   tales   como   herramientas,   repuestos,   etc…NO   PODRÁ   molestar   a   los   demás,   ni   mucho   menos   guardar   material inflamable que pueda suponer un peligro. 3.        El COCHE O LA MOTO Es   un   problema   muy   común   en   las   comunidades   de   vecinos   que   la   plaza   de   garaje   se   convierta   en   una   especie   de   trastero   en   el que   cabe,   casi   absolutamente,   de   todo,   o.   en   el   mejor   de   los   casos,   el   vecino   más   avispado,   ocupa   la   plaza   de   otro   que   ni siquiera le corresponde, o es que tengo moto y coche y solo una plaza…. Si necesitas más ayuda sobre este tema o cualquier otro, SOLICITA TU CITA © 2015 Sonia María Naranjo Gil SI TE GUSTA COMPÁRTELO