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QUIERO APLAZAR MI HIPOTECA El   estado   de   alarma   dada   la   emergencia   sanitaria   estas   creando   una   serie   de   trastornos   provocada   por   la   pandemia del   COVID   19      por   lo   que   el   Gobierno   mediante   Real   Decreto   Ley   8/2020   de   17   de   Marzo   de   medidas   urgentes extraordinarias      ha   aprobado   una   serie   de   medidas   para   el   apoyo   a   familias   y   colectivos   vulnerables.   Entre   las medidas   se   encuentra   la   posibilidad   de   solicitar   al   banco   el   aplazamiento   del   pago   del   préstamo   hipotecario siempre que se trate de vivienda habitual. No    se    trata    de    una    moratoria    universal,    no todo el mundo puede hacerlo. ¿QUIÉNES   SE   PODRÁN   ACOGER   A   LA MORATORIA? Trabajadores       por       cuenta       ajena        y autónomos    que   tengan   una   hipoteca   sobre   su primera   vivienda   que   reúnan   los   siguientes REQUISITOS 1 . Que   el   deudor   haya   pasado   a   estar   en situación   de   desempleo    o,   en   caso   de ser   empresario   o   profesional,   sufra   una pérdida   “sustancial”   de   sus   ingresos   o de sus ventas (al menos del 40%). 2 . Que   los   ingresos   de   los   miembros   de la   unidad   familiar    no   superen,   en   el mes     anterior     a     la     solicitud     de     la moratoria    el    límite    de    tres    veces    el Indicador     Público     de     Renta     de Efectos   Múltiples   mensual   (IPREM).    Este   límite   se   incrementará   en   0,1   veces   por   cada   hijo   a   cargo   (o   en 0,15   veces   si   la   unidad   familiar   es   monoparental)   o   por   cada   persona   mayor   de   65   años   que   sea   miembro   de la    unidad    familiar.    El    límite    subirá    a    cuatro    veces    el    IPREM    si    la    familia    tiene    un    miembro    con discapacidad   superior   al   33%,   dependencia   o   enfermedad   que   le   incapacite,   o   a   cinco   veces   el   IPREM   si   la persona    a    cargo    tiene    parálisis    cerebral,    enfermedad    mental    o    discapacidad    intelectual,    entre    otros supuestos. 3 . Que   la   cuota   hipotecaria,   más   los   gastos   y   suministros   básicos,   representen   el   35%   (o   más)   de   los ingresos netos  de todos los miembros de la unidad familiar. 4 . Que   se   haya   producido   una   “alteración   significativa”   de   las   circunstancias   económicas    de   la   unidad familiar como consecuencia de la emergencia sanitaria, lo que pasa por uno de estos supuestos: 5 . Que   el   esfuerzo   que   supone   la   carga   hipotecaria   en   los   ingresos   del   hogar   se   haya   multiplicado,   al   menos, por 1,3. ¿ QUÉ TENGO QUE HACER PARA SOLICITAR EL APLAZAMIENTO DEL PAGO DE LA HIPOTECA? Tendrás   que   dirigirte   a   tu   entidad   bancaria   con   una   serie   de   documentos   y   una   vez   recibida   el   banco   tendrá   15   días para concedértela. Ten   presente   que   no   todos   los   casos   se   concede,   por   lo   que   si   no   reúnes   los   requisitos   siempre   podrás   pedir   una carencia total o parcial, según los casos. Si tienes que solicitar una moratoria y necesitas ayuda, no dejes de consultarnos para preparar tu documentación CONSÚLTANOS  Somos especialistas SOLICITA TU CITA  AL 928 760 633 © 2020 Sonia María Naranjo Gil SI TE GUSTA COMPÁRTELO