NARANJO GIL & ASOCIADOS ABOGADOS
IDEAS ABANDONADAS
El Albergue de la Creatividad Jurídica
CLÁUSULA IRPH. ¿SABES LO QUE ES? … ¿LA TIENES?
Llevamos
un
mes
escuchando
la
palabra
ABUSO
ligadas
a
las
palabras
banco
y
cláusula.
La
estrella
de
este
espectáculo
ha
sido
la
cláusula
suelo,
pero
no
es
la
única
cláusula
abusiva.
Hoy a vamos a conocer al primo hermano LA CLÁUSULA IRPH.
¿QUÉ ES LA CLÁUSULA IRPH?
Las
siglas
IRPH
significan
“Ïndice
de
Referencia
de
Préstamos
Hipotecarios.
En
España
es
un tipo de interés muy común y muchas hipotecas lo contienen.
El
IRPH
consiste
en
el
tipo
medio
de
los
préstamos
hipotecarios
a
más
de
tres
años
para
adquisición
de
vivienda
libre,
concedidos
por
las
entidades
de
crédito
en
España
que
se
calcula
haciendo
la
media
mensual
del
interés
aplicado
a
las
hipotecas
de
nueva
constitución.
¿QUÉ TIPOS DE IRPH EXISTEN?
Hasta
noviembre
de
2013
eran
tres:
CAJAS,
BANCOS
Y
ENTIDADES.
Tras
esa
fecha
se
produjo
la
desaparición
del
IRPH
Bancos
y
Cajas , sin embargo el IRPH Entidades
se
sigue
manteniendo
pese
a
su
carácter
igual
de
manipulable
de
sus
otros dos hermanos.
¿POR QUÉ SON ABUSIVAS LAS IRPH?
Por
la
falta
de
transparencia
en
su
comercialización
y
por
el
abuso
que
supone
por
parte
de
las
Entidades
Financieras
que,
en
aras
de
proteger
sus
intereses
económicos,
han
impuesto
una
serie
condiciones
de
forma
unilateral
a
los
prestatarios
sin
posibilidad
alguna
de
negociación al respecto.
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© 2017 Sonia María Naranjo Gil
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